загрузка...
2. Как происходит процедура ввода дома в эксплуатацию?

Застройщик направляет в Службу государственного строительного надзора и экспертизы (СГСНиЭ) уведомление об окончании строительства. Группа экспертов (СЭС, пожарные, экологи, технологи, строители) проводят проверку построенного объекта на соответствие проектной документации и нормативным актам. В результате этой проверки эксперты подписывают акт итоговой проверки. После этого сотрудниками СГСНиЭ подписывается акт соответствия построенного объекта проектной документации. Затем застройщик собирает пакет документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

На практике специалисты СГСНиЭ могут провести ревизию объекта и выписать ряд предписаний по устранению недостатков, до устранения которых застройщик не сможет получить разрешение на ввод. Поэтому ввести дом точно в срок действительно сложно. И даже у опытных застройщиков бывают ситуации, когда, например, заявляли срок сдачи 1 квартал 2014 года, как было в ЖК Море (2 очередь строительства), а разрешение на ввод в эксплуатацию получили 17.04.2014, т.е. формально уже во 2 квартале 2014 года.